第863章 大新闻！（4/6）
??不解释还好，您这么一解释，一堆剧本找上门了！ ??开出的酬劳也很吓人：1.2亿… ??1.2亿的酬劳意味着什么？ ??意味着这个项目的票房至少得到3亿，才能收回吕潇然的片酬价值！ ??老吕当然拒绝了… ??且不说剧本质量，光是这个片酬传出去就够他喝一壶的… ??…… ??“中国电影世界、东方电影世界、中国电影世界主题乐园综合体…” ??“要拿下这三块需要多少钱？” ??“…至少需要200亿！” ??“批了，这三块一定要好好打造，争取做成模范主题乐园！” ??回到公司，吕潇然跟钟丽芳讨论起了实景娱乐项目… ??钟丽芳提到的这三个…都属于烂尾项目，需要有人接盘的那种。 ??跟他预料的差不多，前几年高歌猛进的传媒公司 ip 实景娱乐，现在，基本上陷入停滞！ ??实景娱乐的投资商业模式，大概分为三种，一种是自建投资，游客的门票费、商家的入驻费用等皆是盈利点；一种是合资投资，上海迪士尼、香港迪士尼都属于这一范畴，中外合作运营，盈利自然对半分；一种是许可经营，该公司不能直接参与项目的运营管理； ??但不管什么模式，都需要强大的资金作为支撑！ ??前两年，一堆传媒公司大举进军实景娱乐。 ??更多是炒作概念！ ??特色小镇也好，实景娱乐也好，实质还是在炒文化地产概念，在传统的工业用地紧张且价格昂贵的情况下，以影视这样的文化概念拿地，价格可以是原来的二分之一甚至是三分之一。 ??所获得的土地一部分用于影视项目建设，更大部分是酒店、餐饮、住宅等配套设施的建设。 ??如果文娱市场一直火热，那也没什么大问题，问题是，文娱市场迎来寒冬了！ ??你再怎么炒作，没人来！ ??钟丽芳提及的三个项目，其实都是光线当年宣传的项目… ??都烂尾了！ ??‘中国电影世界项目’在上海闵行开动，上海闵行寸土寸金诶！ ??斥资100亿，有个屁用！ ??除此之外，光线还投资了另一个100亿在大连建设了“光线中国电影世界主题乐园综合体”，在湖南长沙也洽谈了“中国电影世界项目”，仍然投资100亿。 ??这三个一百亿都只是口嗨，对外宣传而已。 ??哪来这么多钱？ ??你又不是吕潇然！ ??果然，三个项目进行到一半，没钱了… ??“旺达那边怎么说？” ??“…老王在跟融创的孙宏斌接触…”钟丽芳接着道：“不止是文旅项目，他还想把酒店也卖了！” ??“酒店？我不要酒店！” ??“所以，我的意思是，咱们要不要跟融创联手？” ??“我又不是泰山会的成员，联个毛手，他愿意卖给我，我就买，不愿意就拉到，反正我们又不欠银行钱！” ??…… ??2017年，4月20号，橙子公司发表一则公告：公司出资200亿，开启实景娱乐项目，计划同时开工两大主题乐园，2020年开园… ??为什么是两大？ ??因为上海闵行那个不切实际，土地的开发成为了最大的问题，闵行区已经没有土地再建设实景娱乐项目了… ??其他两个还行… ??这是大新闻，意味着橙子的布局进入到了实景娱乐项目！ ??另一个新闻则是主题公园提到的ip：‘流浪地球’、‘与神同行’、‘封神电影宇宙’… ??前两个都在橙子的电影片单里出现过，这个‘封神电影宇宙’是什么？ ??很快的，他们在片单里找到了：《哪吒：魔童降世》、《姜子牙》、《哪吒2》、《杨戬》、《姬发》-《封神演义：凤鸣岐山》——《封神宇宙第一阶段》； ??第二阶段还没公布… ??两条新闻一经公布，立刻引发了橙子映像二级市场的波动… ??股价直接跌了3.6%… ??某种意义上，大众不是很看好实景娱乐！ ??你一个电影公司，就老老实实拍电影，搞什么电影小镇？ ??这两条新闻才发酵，然后，旺达宣布637.5亿将旗下13个文旅项目、77家酒店出售。 ??接盘的是富力 融创，据说富力当场压价，老王气得摔杯子… ??13个文旅项目，438.44亿元转让给孙宏斌，旗下的77个酒店则是作价199.06亿元转让给富力地产的张力和李思廉… ??都在疯狂报道老王破产的消息… ??一堆人幸灾乐祸… ??再然后，又有一条新闻上线：吕潇然出价200亿，入股融创文旅项目，占股60%，融创文旅项目会获得橙子映像独家ip授权… ??卧槽！ ??吕潇然不出手则以，一出手，哗哗哗，几百亿没了！ ??还有，您这是要干嘛？ ??就这么看好实景娱乐项目？ ??钟丽芳接受采访时候明确表态： ??主题乐园就是线上线下的互动，橙子有强大的ip打造能力，我们觉得现有的ip使用情况远远没有达到应有的潜力； ??大家不要只关注票房，一部电影健康的收入30%来自票房，70%来自版权销售、衍生品等，而中国电影产业近年在后者有很大提高，预计未来两者收入持平； ??主题乐园可以将ip的使用率开发到极致，此外，我们有宋城演艺团队… ??还有，我们做主题乐园，文旅项目实际上是吕老板的个人投资，他在六年前就想过做主题乐园，一直没有行动，也是因为不想占用公司的资金链，去年卖了奈飞的股票，他有足够的资金运作这些； ??问及吕潇然为什么不出面回应这些，她的回答更简单：“他去拍戏去了，《唐人街探案2》，在美国取景，明年春节档跟大家见面！” ??…… ??老吕确实在拍《唐人街探案2》… ??《唐探2》，苏兆斌担任剧本顾问——没办法，《唐探2》的故事跟《双瞳》如出一辙，凶手行凶动机完全一致，均是为了修炼成仙。 ??那为了避免电影上映后被指责抄袭，吕潇然只能邀请编剧苏兆斌参与。 ??其实，《双瞳》也有借鉴《占星术杀人魔法》，当然，《占星》的核心就是杀人取走身体的一部分，并非是为了炼成什么东西，而是为了将自己伪装成已死亡，隐藏自己是真凶。 ??我们的《少年包青天》，《隐逸村之秘》几乎就是照搬的《占星》…